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Living Park Straßwalchen

21 attraktive Eigentumswohnungen

Lage

Die familienfreundliche Marktgemeinde Straßwalchen besitzt ländlichen Charakter und liegt im Salzburger Flachgau.
Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem per Bus, S-Bahn, Bahn oder mit dem Auto in etwa 30 Minuten.
Ihr neues Zuhause im „Living-Park Straßwalchen“ wird in der Lilienstraße 62 errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Sparmarkt, Baumarkt, Fleischhauerei, Blumenladen etc.), befinden sich, im
Ortszentrum.

Lageplan
Spielende Kinder

Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zum Bundesstufenoberrealgymnasium finden sich Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Marktgemeinde
Straßwalchen Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee und Irrsee.

Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Straßwalchen punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.

Wohnungen im Eigentum

Top / Geschoss

Zimmer

Wohnfläche

Terrasse / Balkon

Garten

Preis brutto (schlüsselfertig)

Preis netto (schlüsselfertig)

Pläne

Top 1 – EG

4

90,04 m²

19,28 m²

140,30 m²

€ 549.900

€ 505.900

Top 2 – EG

2

57,41 m²

13,88 m²

52,50 m²

€ 349.900

€ 321.900

Top 3 – EG

3

68,57 m²

21,01 m²

67,70 m²

€ 425.900

€ 391.800

Top 4 – EG

3

70,11 m²

21,91 m²

70,11 m²

€ 429.900

€ 395.250

Top 5 – EG

3

69,35 m²

18,07 m²

66,80 m²

€ 419.900

€ 386.500

Top 6 – EG

3

68,35 m²

17,95 m²

67,35 m²

€ 425.900

€ 391.900

Top 7 – EG

3

69,33 m²

20,03 m²

69,33 m²

€ 434.900

€ 399.900

Top 8 – OG

4

79,90 m²

6,07 m²

€ 474.900

€ 436.900

Top 9 – OG

2

57,27 m²

6,07 m²

€ 344.900

€ 317.250

Top 10 – OG

3

68,43 m²

6,07 m²

€ 411.000

€ 378.250

Top 11 – OG

3

70,36 m²

6,07 m²

€ 419.000

€ 385.500

Top 12 – OG

3

68,69 m²

6,07 m²

€ 409.000

€ 376.350

Top 13 – OG

3

68,20 m²

6,07 m²

€ 411.000

€ 378.250

Top 14 – OG

4

81,09 m²

6,07 m²

€ 475.900

€ 436.900

Top 15 – DG

4

78,01 m²

5,75 m²

€ 479.900

€ 441.500

Top 16 – DG

2

56,27 m²

5,75 m²

€ 347.900

€ 319.900

Top 17 – DG

2

67,25 m²

5,75 m²

€ 419.900

€ 386.350

Top 18 – DG

3

69,11 m²

5,75 m²

€ 424.900

€ 390.900

Top 19 – DG

3

67,56 m²

5,75 m²

€ 415.400

€ 382.250

Top 20 – DG

3

67,15 m²

5,75 m²

€ 415.400

€ 382.250

Top 21 – DG

4

79,28 m²

5,75 m²

€ 479.500

€ 441.250

Zusätzliche Abstellräume

Top / Geschoss

Abstellfläche

Preis brutto (schlüsselfertig)

Preis netto (schlüsselfertig)

Top 22 – DG

Gesonderter eigener Abstell-/Lagerraum – belüftet

10,61 m²

€ 17.300

€ 15.900

Top 23 – DG

Gesonderter eigener Abstell-/Lagerraum – belüftet

10,01 m²

€ 17.300

€ 15.000

Parkplätze

Preis brutto (schlüsselfertig)

Preis netto (schlüsselfertig)

PKW Carportstellplatz

24 Stück

€ 17.500

€ 16.100

PWK Freistellplatz

18 Stück

€ 7.500

€ 7.900

Ausbaustufen

Jede Wohneinheit kann wahlweise als belags- oder schlüsselfertige Variante gekauft werden:

Der Unterschied:
Belagsfertig: Die belagsfertige Wohnung ist nach außen hin komplett fertiggestellt. D. h. der Rohbau die Fassade, inkl. Fenster und Haustür ist funktionsfähig fertig. Innen sind folgende
Leistungen erbracht: Elektroinstallationen, Sanitärrohrinstallationen, Heizungsanlage, Estrich / Fußbodenaufbau.
Schlüsselfertig: Bei der Schlüsselfertigen Variante sind noch folgende Leistungen integriert:
Fliesen und Böden, Sanitäreinrichtungen (Bad, WC), Innentüren, Malerarbeiten.

Zusätzlich benötigt es für den Einzug auch noch:
Küche / Möbel …

Hausbau
Young embraced couple looking through the window of their new apartment.

Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne.

Das gilt natürlich ganz besonders für ein neugebautes Eigenheim.

Die frischen Räume voller Möglichkeiten und Zukunft, scheinen ungeduldig auf ihre Bewohner zu warten: darauf, dass das Leben sie füllt.

Die Eigentumswohnungen vereinen den Zauber des Neuen mit der bewährten, naturnahen Lage in Straßwalchen.

Baubeginn bereits erfolgt!

Wohnungen zur Miete (folgt)

Voranmeldung möglich.

Wo Wohnen zum Erlebnis wird

Nehmen Sie sich Zeit und entdecken Sie die kleinen aber feinen Details der Bebauung. Das Planungsziel dieser ansprechenden Architektur war:

Hochwertige Innenausstattung

In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima.

Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die
bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller.
Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 x 60 komplettieren den perfekten Gesamteindruck.

Eckansicht mit Garten Nacht

Energieausweis

Den Energieausweis finden Sie hier zum Download:

Anfrage