Lage
Die familienfreundliche Marktgemeinde Straßwalchen besitzt ländlichen Charakter und liegt im Salzburger Flachgau.
Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem per Bus, S-Bahn, Bahn oder mit dem Auto in etwa 30 Minuten.
Ihr neues Zuhause im „Living-Park Straßwalchen“ wird in der Lilienstraße 62 errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Sparmarkt, Baumarkt, Fleischhauerei, Blumenladen etc.), befinden sich, im
Ortszentrum.
Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zum Bundesstufenoberrealgymnasium finden sich Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Marktgemeinde
Straßwalchen Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee und Irrsee.
Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Straßwalchen punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
Wohnungen im Eigentum
Top / Geschoss
Zimmer
Wohnfläche
Terrasse / Balkon
Garten
Preis brutto (schlüsselfertig)
Preis netto (schlüsselfertig)
Pläne
Top 1 – EG
4
90,04 m²
19,28 m²
140,30 m²
€ 549.900
€ 505.900
Top 2 – EG
2
57,41 m²
13,88 m²
52,50 m²
€ 349.900
€ 321.900
Top 3 – EG
3
68,57 m²
21,01 m²
67,70 m²
€ 425.900
€ 391.800
Top 4 – EG
3
70,11 m²
21,91 m²
70,11 m²
€ 429.900
€ 395.250
Top 5 – EG
3
69,35 m²
18,07 m²
66,80 m²
€ 419.900
€ 386.500
Top 6 – EG
3
68,35 m²
17,95 m²
67,35 m²
€ 425.900
€ 391.900
Top 7 – EG
3
69,33 m²
20,03 m²
69,33 m²
€ 434.900
€ 399.900
Top 8 – OG
4
79,90 m²
6,07 m²
€ 474.900
€ 436.900
Top 9 – OG
2
57,27 m²
6,07 m²
€ 344.900
€ 317.250
Top 10 – OG
3
68,43 m²
6,07 m²
€ 411.000
€ 378.250
Top 11 – OG
3
70,36 m²
6,07 m²
€ 419.000
€ 385.500
Top 12 – OG
3
68,69 m²
6,07 m²
€ 409.000
€ 376.350
Top 13 – OG
3
68,20 m²
6,07 m²
€ 411.000
€ 378.250
Top 14 – OG
4
81,09 m²
6,07 m²
€ 475.900
€ 436.900
Top 15 – DG
4
78,01 m²
5,75 m²
€ 479.900
€ 441.500
Top 16 – DG
2
56,27 m²
5,75 m²
€ 347.900
€ 319.900
Top 17 – DG
2
67,25 m²
5,75 m²
€ 419.900
€ 386.350
Top 18 – DG
3
69,11 m²
5,75 m²
€ 424.900
€ 390.900
Top 19 – DG
3
67,56 m²
5,75 m²
€ 415.400
€ 382.250
Top 20 – DG
3
67,15 m²
5,75 m²
€ 415.400
€ 382.250
Top 21 – DG
4
79,28 m²
5,75 m²
€ 479.500
€ 441.250
Zusätzliche Abstellräume
Top / Geschoss
Abstellfläche
Preis brutto (schlüsselfertig)
Preis netto (schlüsselfertig)
Top 22 – DG
Gesonderter eigener Abstell-/Lagerraum – belüftet
10,61 m²
€ 17.300
€ 15.900
Top 23 – DG
Gesonderter eigener Abstell-/Lagerraum – belüftet
10,01 m²
€ 17.300
€ 15.000
Parkplätze
Preis brutto (schlüsselfertig)
Preis netto (schlüsselfertig)
PKW Carportstellplatz
24 Stück
€ 17.500
€ 16.100
PWK Freistellplatz
18 Stück
€ 7.500
€ 7.900
Ausbaustufen
Jede Wohneinheit kann wahlweise als belags- oder schlüsselfertige Variante gekauft werden:
Der Unterschied:
Belagsfertig: Die belagsfertige Wohnung ist nach außen hin komplett fertiggestellt. D. h. der Rohbau die Fassade, inkl. Fenster und Haustür ist funktionsfähig fertig. Innen sind folgende
Leistungen erbracht: Elektroinstallationen, Sanitärrohrinstallationen, Heizungsanlage, Estrich / Fußbodenaufbau.
Schlüsselfertig: Bei der Schlüsselfertigen Variante sind noch folgende Leistungen integriert:
Fliesen und Böden, Sanitäreinrichtungen (Bad, WC), Innentüren, Malerarbeiten.
Zusätzlich benötigt es für den Einzug auch noch:
Küche / Möbel …
Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne.
Das gilt natürlich ganz besonders für ein neugebautes Eigenheim.
Die frischen Räume voller Möglichkeiten und Zukunft, scheinen ungeduldig auf ihre Bewohner zu warten: darauf, dass das Leben sie füllt.
Die Eigentumswohnungen vereinen den Zauber des Neuen mit der bewährten, naturnahen Lage in Straßwalchen.
Baubeginn bereits erfolgt!
Wohnungen zur Miete (folgt)
Voranmeldung möglich.
Wo Wohnen zum Erlebnis wird
Nehmen Sie sich Zeit und entdecken Sie die kleinen aber feinen Details der Bebauung. Das Planungsziel dieser ansprechenden Architektur war:
Hochwertige Innenausstattung
In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima.
Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die
bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller.
Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 x 60 komplettieren den perfekten Gesamteindruck.
Energieausweis
Den Energieausweis finden Sie hier zum Download:
Anfrage